売マンション サンライフ下曽根駅前Ⅱ 1005 3LDK

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価格 2,198万円 階建/階 13階建/10階 建物構造 ＳＲＣ
交通 ＪＲ日豊本線 / 下曽根駅 徒歩2分
[バス利用可] バス 下曽根駅 停歩3分
所在地 福岡県北九州市小倉南区下曽根１丁目
築年月 2001年3月(築23年10ヶ月) 面積 壁芯 82.57㎡ 間取り 3LDK

ポイント

リフォーム　角部屋　３面採光　バリアフリー　外観タイル張り　管理人巡回

  • 2階以上
  • 10階建て以上
  • 最上階
  • 角部屋
  • ペット相談
  • 駐車場（近隣含む）
  • 南向き
  • オートロック
  • エレベーター
  • 追焚き機能

メールでお問い合わせ

  • 明るく開放的！三方角部屋。眺望良好！海も山も北九州空港への橋も見えます。ＬＤＫ広々約２２帖！
  • リフォーム交換中のキッチン。食洗器付きです！
  • リフォーム交換中の浴室。暖房・乾燥・換気・涼風付きで便利です。
  • 専用駐車場後ろにある、専用倉庫付き！車に直接乗せ降ろしができて便利です。
  • 敷地内分譲駐車場付き！建物の下のため雨で汚れません。後ろには専用倉庫付きで便利！
  • 東側の眺望。遠くに海や北九州空港への橋が見えます。
  • リフォーム交換中の洗面化粧台。三面鏡付きです。
  • リフォーム交換中のトイレ。
  • 西側の眺望。サニーサイドモール小倉が見えます。
  • 北側の眺望。労災病院が見えます。
  • 歩道付きの広い前面道路。道路の延長線上に下曽根駅の北口があります。
  • オートロック。
  • 宅配ＢＯＸあります。
  • サニーサイドモール小倉
  • 業務スーパー下曽根店
  • リブホール曽根店
  • ダイレックス下曽根店
  • ローソン小倉下曽根二丁目店
  • 独立行政法人労働者健康福祉機構九州労災病院
  • 北九州市立曽根東小学校
  • 北九州市立曽根中学校

    物件詳細情報

    交通 ＪＲ日豊本線 / 下曽根駅 徒歩2分
    [バス利用可] バス 下曽根駅 停歩3分
    その他交通 -
    所在地 福岡県北九州市小倉南区下曽根１丁目
    物件種目 売マンション
    価格 2,198万円 平米単価 26.62万円/㎡
    管理費 5,780円/月 修繕積立金 8,250円/月
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 倉庫料：220円/月
    その他一時金 -
    建物名・部屋番号 サンライフ下曽根駅前Ⅱ 1005
    設備 モニタ付オートロック　宅配ＢＯＸ　システムキッチン　全居室収納　バイク置き場　３面バルコニー　収納スペース　トランクルーム　クローゼット　オートロック　モニタ付インターホン　防犯カメラ　食器洗浄乾燥機　浄水器　３口以上コンロ　グリル　エレベーター　浴室暖房　浴室乾燥機　オートバス　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　省エネ給湯器　全居室フローリング　都市ガス　駐輪場　照明器具　火災警報器（報知機）　インターネット対応　光ファイバー　ＣＡＴＶ　温水洗浄便座　浴室に窓あり
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考

    主要採光面：東向き
    ■室内新品！２０２５年１月に内装全面リフォーム完成予定。
    ■毎日の通勤・通学に便利！ＪＲ下曽根駅まで徒歩２分。
    ■眺望良好！海

    も山も北九州空港への橋も見えます。
    ■明るく開放的！三方角部屋。
    ■ＬＤＫにビアノ・机・ベンチプレス等置けます！ＬＤＫ広々約２２帖。
    ■毎日の買い物に便利！サニーサイドモール小倉まで徒歩５分。
    ■毎日の買い物に便利！リブホールまで徒歩６分。
    ■毎日の買い物に便利！業務スーパーまで徒歩５分。
    ■毎日の買い物に便利！ダイレックスまで徒歩７分。
    ■毎日の買い物に便利！トライアルまで徒歩９分。
    ■毎日の買い物に便利！ローソンまで徒歩７分。
    ■毎日の買い物に便利！セブンイレブンまで徒歩８分。
    ■通院に便利！九州労災病院まで徒歩７分。
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    間取り(内訳) 3LDK（洋 6･6･5　LDK 22）
    専有面積 壁芯 82.57㎡ バルコニー 25.34㎡
    階建/階 13階建/10階 建物構造 ＳＲＣ
    築年月 2001年3月(築23年10ヶ月) 総戸数 48戸
    リフォーム履歴 ■水回り：2025年01月　キッチン　浴室　トイレ　洗面所　給湯器
    ■内装：2025年01月　内装全面（床・壁・天井・建具）
    ■共用部の大規模修繕工事：2018年04月　　外壁・屋上・他。
    駐車場 有　500円/月 バイク置き場 有　無料
    駐輪場 有　無料 ペット -
    土地権利 所有権 敷地面積 -
    管理形態／管理員の勤務形態 全部委託／巡回(日本エスエム株式会社) 国土法届出 -
    条件等 - 現況 空家
    引渡可能時期 相談
    物件番号 6984275706
    情報公開日 2024/11/22 次回更新予定日 2025/01/05

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)タウン情報センター

    交通：
    西鉄バス／-
    　　　【バス】中津口　停歩3分
    住所：
    福岡県北九州市小倉北区中津口１丁目６－４　エクセレントハウス大興　１Ｆ
    TEL：
    093-541-1818
    FAX：
    093-541-2086
    所属団体など：
    (公社)福岡県宅地建物取引業協会会員
    (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    福岡県知事免許（７）第１２５５４号

    メールでお問い合わせ

    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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